-
Быстрый стартЗапуск квартиры в работу от двух недель
-
Разная географияРаботаем в 2 городах — Санкт-Петербурге и Великом Новгороде -
Расходы — наша заботаВсе расходы берем на себя и вычитаем из нашей комиссии -
ПрозрачностьПрозрачные расчеты и честная комиссия от выручки без скрытых платежей -
Никаких рисковВ начале сотрудничества застрахуем вашу недвижимость на 1.000.000р -
Единые стандартыПодготовим квартиру под стандарты посуточной аренды при необходимости за 1−3 месяца
- Процент от выручки — фиксированный процент от суммы продаж
- 60% (доля собственника)/40% (доля «Душевно») для двухкомнатных и более квартир в центральных районах: Петроградский, Василеостровский, Центральный, Адмиралтейский
- 50%(доля собственника)/50% (доля «Душевно») для всех остальных квартир в районах на периферии: Фрунзенский, Приморский, Калининский, Красногвардейский
- от 10 до 20% от арендной ставки в зависимости от суммы арендной ставки (10% от 50.000, 15% от 30 000 до 50 000 и 20% если ставка ниже 30.000)
- Заключаем договор субаренды на рыночных условиях и выплачиваем стабильный доход ежемесячно.
- Для одно-комнатных и более квартир в центральных районах: Петроградский, Василеостровский, Центральный, Адмиралтейский
Для двух-комнатных и более квартир в районах на периферии: Фрунзенский, Приморский, Калининский, Красногвардейский
Если ваша квартира готова под посуточную аренду по нашим стандартам
В расчете доходности мы учитываем максимальный потенциал для заработка именно вашего объекта и целей
- Выбрать самый выгодный вариант по доходности для своей квартиры из предложенных командой «Душевно»
- Получать ежемесячно прозрачную статистику со всеми показателями от своего менеджера в «Душевно»
- Получать ежемесячную выплату дохода
- Убрать квартиру после гостей или проверка работы горничной
- Встретить новых гостей
- Починить потекший кран/заменить лампочки/сделать химчистку дивана и т. д.
- Ответить на все диалоги в мессенджерах от потенциальных арендаторов
- Развивать свои аккаунты на Авито, Суточно и других платформах по посуточной аренде
- Быть на связи и решать вопросы гостей, которые живут прямо сейчас
- Принимать платежи, вести все расходы и календарь бронирования
- Получать доход и искать способы, как снизить расходы и зарабатывать больше
сдает свою недвижимость
Вы получаете ежемесячный доход и отчет по показателям
- 5 летна рынке посуточной аренды
в Санкт-Петербурге
и Великом Новгороде - 940 кв.мжилой недвижимости
в управлении
в Санкт-Петербурге - 490 кв.мжилой недвижимости
в управлении
в Великом Новгороде - 100+ квартирразной сложности
запущены в управление - 14новых объектов в управление
запущено в 2025 году - 10объектов в 2025 подготовлены
под аренду под ключ:
ремонт, дизайн и оснащение
Квартиры для посуточной аренды: стоит ли брать объект под ключ от застройщика?
Меня зовут Наталия Иванкина и я влюблена в недвижимость с самого начала пути — дизайнер интерьеров по первому образованию и инженер конструктор ПГС по второму.
Более 12 лет я занималась проектированием жилых зданий в Санкт-Петербурге. Знаю недвижимость во всех ее аспектах — от фракций бетона до скатертей на столе, от выбора конструктивной схемы до инвест-ремонта для краткосрочной аренды или продажи.
С 2019 года являюсь СЕО и основателем компании Душевно.
На сегодняшний день в сети 64 объекта недвижимости, в двух городах России для краткосрочной аренды.
Миссия компании — являться амбассадором комфортного отдыха для путешественников по России в не гостиничном сегменте.
Мы искренне хотим, чтобы каждый мог путешествовать по прекрасным городам нашей страны с комфортом и удовольствием и постоянно совершенствуем свои подходы к приему гостей.
(при необходимости)
Все зависит от локации и состояния вашего объекта. Мы берем квартиры в управление в В Великом Новгороде и Санкт-Петербурге (Центральный, Петроградский, Василеостровский, Адмиралтейский, Фрунзенский, Приморский, Калининский, Красногвардейский районы). Оставьте заявку, чтобы получить предложение с расчетом
Чтобы максимально раскрыть потенциал доходности вашего объекта мы можем предложить вам дополнительные услуги по оснащению квартиры или сделать специализированный ремонт под ключ с последующим оснащением.
Наша смета оптимизирована по расходам и будет на 20% выгоднее, чем если вы сделаете такой же ремонт самостоятельно
В случае с долгосрочной арендой часто у собственника нет возможности следить за состоянием квартиры качестве о остается полагаться на арендатора, которые не всегда поддерживают нужный уровень чистоты или своевременный мелкий ремонт.
- Политика обработки персональных данных
- Согласие на обработку персональных данных
- Политика конфиденциальности
- Карточка предприятия
